23 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°18 et de 3.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 23 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 283 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons-Alfort - Alfortville Rer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 930 mètres
- - Collège Léon Blum à 971 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 591 mètres
Ventes au 23 Rue des Camélias
Les 4 ventes au 23 Rue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 23 Rue des Camélias se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Camélias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Camélias se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 19.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
