3 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 3 logements - 21 parkings - 560 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Jaclard à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1057 mètres
- - Collège Léon Blum à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Camélias, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camélias se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 30.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
