31 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 5.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons-Alfort - Alfortville Rer à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 858 mètres
- - Collège Léon Blum à 899 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Camélias, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 31 Rue des Camélias se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Camélias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Camélias se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 9.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
