35 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 66 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons-Alfort - Alfortville Rer à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 828 mètres
- - Collège Léon Blum à 869 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 494 mètres
Ventes au 35 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 35 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Camélias, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 35 Rue des Camélias se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Camélias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Camélias se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 10.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
