47 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 47 Rue des Camélias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons-Alfort - Alfortville Rer à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 748 mètres
- - Collège Léon Blum à 789 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 420 mètres
Ventes au 47 Rue des Camélias
Les 9 ventes au 47 Rue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 47 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 47 Rue des Camélias se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Camélias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Camélias se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
