12 Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°21 bis et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1229 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ecoles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
