35 Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue des Ecoles, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 30 parkings - 518 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0393 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1246 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 99 mètres
Ventes au 35 Rue des Ecoles
Les 3 ventes au 35 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 35 Rue des Ecoles se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ecoles par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Ecoles se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 35.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
