10 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 10 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 38 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 841 mètres
- - Collège Léon Blum à 876 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 503 mètres
Ventes au 10 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 10 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Lilas se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
