11 ter Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 8 784 €/m², supérieur de 39.1 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 ter Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 851 mètres
- - Collège Léon Blum à 888 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 485 mètres
Ventes au 11 ter Rue des Lilas
Les 2 ventes au 11 ter Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue des Lilas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 ter Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 8 784 €/m², le 11 ter Rue des Lilas se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue des Lilas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue des Lilas se situe 43.58 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 62.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
