25 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 861 mètres
- - Collège Léon Blum à 900 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 484 mètres
Ventes au 25 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 25 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Lilas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 25 Rue des Lilas se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Lilas se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 17.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
