38 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 38 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 859 mètres
- - Collège Léon Blum à 898 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Lilas, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 38 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 38 Rue des Lilas se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Lilas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Lilas se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 12.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
