9 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 7 235 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Rue des Lilas, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 863 mètres
- - Collège Léon Blum à 899 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lilas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lilas se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 34.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
