37 Rue des Marguerites, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°33 et de 16.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue des Marguerites, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1014 mètres
- - Collège Léon Blum à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres
Ventes au 37 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 37 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 37 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 7 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 37 Rue des Marguerites se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Marguerites par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Marguerites se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
