2 Rue des Pivoines, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 148 €

de 4 364 € à 6 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pivoines, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 148 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue des Pivoines, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 284 mètres
- Le Vert de Maisons à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 881 mètres
- Collège Léon Blum à 915 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1600 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 417 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pivoines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Quai Blanqui(5 146€)

71 Quai Blanqui(5 165€)

1 Rue des Lilas(5 672€)

70 Quai Blanqui(4 906€)

2 Rue des Lilas(4 961€)

1 bis Rue des Lilas(4 951€)

74 Quai Blanqui(4 963€)

Prix du 2 Rue des Pivoines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à la voie

Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 2 Rue des Pivoines se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pivoines se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 1.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Blanqui, 94140 Alfortville(5,152 €)

Rue des Lilas, 94140 Alfortville(4,999 €)

Rue des Marguerites, 94140 Alfortville(5,388 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville(5,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pivoines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.