2 Rue des Pivoines, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue des Pivoines, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 881 mètres
- - Collège Léon Blum à 915 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 2 Rue des Pivoines se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pivoines se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 17.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
