28 Rue des Pivoines, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 28 Rue des Pivoines, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 911 mètres
- - Collège Léon Blum à 949 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pivoines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 28 Rue des Pivoines se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pivoines par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pivoines se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
