Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue des Pontons, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Blanqui Seine Ponton à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 126 parkings - 1211 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 22 ventes au 11 Rue des Pontons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Pontons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 11 Rue des Pontons se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Pontons se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 1.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pontons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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