11 bis Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 343 €

de 4 032 € à 7 170 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 bis Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°12 et de 16.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 bis Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvador Allende à 305 mètres
- Le Vert de Maisons à 1847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1146 mètres
- Collège Henri Barbusse à 1125 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1869 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 170 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres

Ventes au 11 bis Rue du 14 Juillet

Les 3 ventes au 11 bis Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2024

310 000 €(5 010 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.88 m²

11 bis Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville

3 mars 2025

290 000 €(4 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.89 m²

11 bis Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville

15 juillet 2021

155 000 €(5 345 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

11 bis Rue du 14 Juillet, 94140 Alfortville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du 14 Juillet(5 240€)

20 Rue du 14 Juillet(4 603€)

22 Rue du 14 Juillet(4 759€)

1 Rue du 14 Juillet(6 375€)

10 Allee Antoine Sartori(5 625€)

Prix du 11 bis Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 11 bis Rue du 14 Juillet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du 14 Juillet par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du 14 Juillet se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 5.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Antoine Sartori, 94140 Alfortville(5,303 €)

Place François Mitterrand, 94140 Alfortville(4,982 €)

Place Jean Jaurès, 94140 Alfortville(5,182 €)

Rue Lafayette, 94140 Alfortville(5,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.