21 Rue du Parc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue du Parc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 298 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Parc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 21 Rue du Parc se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Parc se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 20.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
