13 Rue du Président Kennedy, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 et de 1.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 10 locaux.
À propos du 13 Rue du Président Kennedy, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 10 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Jaclard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 994 mètres
- - Collège Léon Blum à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 454 mètres
Ventes au 13 Rue du Président Kennedy
Les 3 ventes au 13 Rue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 13 Rue du Président Kennedy se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Président Kennedy par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Président Kennedy se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
