Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue du Président Kennedy, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 5 ventes au 25 Rue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 25 Rue du Président Kennedy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Président Kennedy se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 1.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Président Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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