25 Rue du Président Kennedy, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 25 Rue du Président Kennedy, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Jaclard à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1012 mètres
- - Collège Léon Blum à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 491 mètres
Ventes au 25 Rue du Président Kennedy
Les 5 ventes au 25 Rue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 25 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 25 Rue du Président Kennedy se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Président Kennedy par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Président Kennedy se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
