6 Rue Edmond Bernard, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edmond Bernard, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edmond Bernard, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 410 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 349 mètres
Ventes au 6 Rue Edmond Bernard
Une vente a été recensée au 6 Rue Edmond Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edmond Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edmond Bernard, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edmond Bernard dans son marché local
Prix du 6 Rue Edmond Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 6 Rue Edmond Bernard se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edmond Bernard par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edmond Bernard se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edmond Bernard à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edmond Bernard est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
