35 Rue Edouard Vaillant, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°33 et de 12.24 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 35 Rue Edouard Vaillant, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 210 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 311 mètres
Ventes au 35 Rue Edouard Vaillant
Les 6 ventes au 35 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 35 Rue Edouard Vaillant se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edouard Vaillant par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Edouard Vaillant se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
