1 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile-goeury, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 1 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 428 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 374 mètres
Ventes au 1 Rue Emile-goeury
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile-goeury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile-goeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile-goeury, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile-goeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile-goeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 1 Rue Emile-goeury se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile-goeury se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
