Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°2 bis et de 6.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 1 Rue Emile-goeury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 1 Rue Emile-goeury se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile-goeury se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 9.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile-goeury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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