8 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile-goeury, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Emile-goeury, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 467 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile-goeury
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile-goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile-goeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile-goeury, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile-goeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile-goeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile-goeury dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile-goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile-goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 8 Rue Emile-goeury se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile-goeury par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile-goeury se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
