Rue Félix Eboué, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Félix Eboué, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félix Eboué dans son marché local
Prix Rue Félix Eboué par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Eboué se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Eboué à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Félix Eboué est de 25.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 29.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félix Eboué
Les ventes enregistrées Rue Félix Eboué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félix Eboué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 351 mètres
- - Le Vert de Maisons à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1938 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 2644 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félix Eboué
Adresses Rue Félix Eboué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Eboué, classées par tranches de numéros.
