23 Rue Jules Guesde, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°36 et de 3.89 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue Jules Guesde, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 882 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 48 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 23 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 23 Rue Jules Guesde se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Guesde par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Guesde se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 10.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
