Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Rue Jules Guesde, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°48 et de 8.82 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 50 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 50 Rue Jules Guesde se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Jules Guesde se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 16.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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