Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue Jules Guesde, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°35 et de 1.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 48 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 48 Rue Jules Guesde se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jules Guesde se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 5.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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