9 Rue Louise, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louise, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue Louise, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Zola Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 161 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 485 mètres
- - Collège Léon Blum à 522 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louise dans son marché local
Prix du 9 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 9 Rue Louise se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louise par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louise se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 2.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
