Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sandrin, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sandrin dans son marché local
Prix Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sandrin se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 13.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sandrin à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Sandrin est de 25.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.48 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sandrin
Les ventes enregistrées Rue Sandrin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sandrin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 198 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 579 mètres
- - Collège Léon Blum à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sandrin
Adresses Rue Sandrin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sandrin, classées par tranches de numéros.
