Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°27 ter et de 1.67 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 119 logements - 250 parkings - 1968 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 24 Rue Marcel Bourdarias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 24 Rue Marcel Bourdarias se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marcel Bourdarias se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 12.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marcel Bourdarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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