Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°26 et de 20.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Bourdarias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 25 Rue Marcel Bourdarias se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcel Bourdarias se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 10.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcel Bourdarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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