Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°27 et de 12.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 13 parkings - 526 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 31 Rue Marcel Bourdarias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 31 Rue Marcel Bourdarias se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marcel Bourdarias se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 10.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcel Bourdarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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