5 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Bourdarias, affiche un prix moyen de 6 858 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Rue Marcel Bourdarias, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 416 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Bourdarias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Bourdarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Bourdarias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Bourdarias, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Bourdarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Bourdarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Bourdarias dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Bourdarias par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 858 €/m², le 5 Rue Marcel Bourdarias se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Bourdarias par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Bourdarias se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 27.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
