3 Rue Marcel Buge, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Buge, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Marcel Buge, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Diderot Louis Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bourdarias à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 547 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Buge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Buge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Buge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Buge, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Buge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Buge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Buge dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Buge par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Buge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 579 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 3 Rue Marcel Buge se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Buge par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Buge se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 20 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
