Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°16 et de 7.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 23 parkings - 461 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 10 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 10 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcellin Berthelot se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 13.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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