23 bis Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°23 et de 11.39 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 23 bis Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 57 parkings - 770 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 281 mètres
Ventes au 23 bis Rue Marcellin Berthelot
Les 5 ventes au 23 bis Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 23 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
