25 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°29 et de 2.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 297 mètres
Ventes au 25 Rue Marcellin Berthelot
Les 3 ventes au 25 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 25 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 20.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
