31 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°28 et de 5.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 31 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 31 Rue Marcellin Berthelot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 6.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
