34 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°36 et de 40.14 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 306 mètres
Ventes au 34 Rue Marcellin Berthelot
Les 4 ventes au 34 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 34 Rue Marcellin Berthelot se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marcellin Berthelot se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 33.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
