45 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 et de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 45 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
