52 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°63 et de 5.73 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 52 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 45 parkings - 796 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Grévy à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 181 mètres
Ventes au 52 Rue Marcellin Berthelot
Les 4 ventes au 52 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 52 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Marcellin Berthelot se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 22.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
