Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue Marcellin Berthelot, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chinagora Berthelot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 45 parkings - 796 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 3 ventes au 52 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 52 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Marcellin Berthelot se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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