11 Rue Micolon, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Micolon, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Micolon, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Micolon 14 Juillet.
2 niveaux - 9 logements - 382 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 936 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 250 mètres
Ventes au 11 Rue Micolon
Les 2 ventes au 11 Rue Micolon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Micolon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Micolon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Micolon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Micolon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Micolon dans son marché local
Prix du 11 Rue Micolon par rapport à la voie
Sur Rue Micolon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 11 Rue Micolon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Micolon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Micolon se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
