196 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°209 et de 4.87 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 196 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier 14 Juillet Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 12 parkings - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 924 mètres
- - Collège Léon Blum à 963 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 454 mètres
Ventes au 196 Rue Paul Vaillant Couturier
Les 5 ventes au 196 Rue Paul Vaillant Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 196 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 196 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 22.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
