Rue Raspail, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raspail, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raspail dans son marché local
Prix Rue Raspail par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raspail se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 14.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raspail à Alfortville
Le loyer moyen estimé Rue Raspail est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raspail
Les ventes enregistrées Rue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 364 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 1011 mètres
- - Collège Léon Blum à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1714 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raspail
Adresses Rue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raspail, classées par tranches de numéros.
