4 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 605 €

de 4 033 € à 5 383 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2 bis et de 2.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tony Garnier Soladier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon d'Antoine de Navarre à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Gaulle à 134 mètres
- Le Vert de Maisons à 3164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 2498 mètres
- Collège Henri Barbusse à 316 mètres
- Lycée polyvalent Maximilien Perret à 3285 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 374 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy à 127 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Vaillant Couturier

Les 2 ventes au 4 Rue Paul Vaillant Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2019

204 000 €(3 913 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.14 m²

4 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville

6 août 2019

241 000 €(4 673 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.57 m²

4 Rue Paul Vaillant Couturier, 94140 Alfortville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Paul Vaillant Couturier(4 723€)

6 Rue Paul Vaillant Couturier(4 728€)

2 Rue Paul Vaillant Couturier(4 578€)

1 Rue Paul Vaillant Couturier(4 634€)

3 Rue Paul Vaillant Couturier(4 636€)

8 Rue Paul Vaillant Couturier(4 773€)

5 Rue Paul Vaillant Couturier(4 930€)

10 Rue Paul Vaillant Couturier(5 482€)

Prix du 4 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 4 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne

À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 8.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Marguerite Yourcenar, 94140 Alfortville(4,033 €)

Avenue des Tilleuls, 94140 Alfortville(5,252 €)

Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville(5,005 €)

Place François Mitterrand, 94140 Alfortville(4,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Vaillant Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Vaillant Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.