21 Rue Roger Girodit, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roger Girodit, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Roger Girodit, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 674 mètres
- - Collège Léon Blum à 715 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Girodit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Girodit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Girodit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roger Girodit, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Girodit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Girodit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roger Girodit dans son marché local
Prix du 21 Rue Roger Girodit par rapport à la voie
Sur Rue Roger Girodit, le prix moyen des maisons s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 21 Rue Roger Girodit se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roger Girodit par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger Girodit se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 22.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
