31 Rue Roger Girodit, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roger Girodit, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Roger Girodit, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 705 mètres
- - Collège Léon Blum à 747 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 374 mètres
Ventes au 31 Rue Roger Girodit
Une vente a été recensée au 31 Rue Roger Girodit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roger Girodit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roger Girodit, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Girodit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roger Girodit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roger Girodit dans son marché local
Prix du 31 Rue Roger Girodit par rapport à la voie
Sur Rue Roger Girodit, le prix moyen des maisons s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 31 Rue Roger Girodit se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roger Girodit par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Roger Girodit se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 13.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
