Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Roger Girodit, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 6.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 17 parkings - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 39 Rue Roger Girodit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Roger Girodit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 39 Rue Roger Girodit se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Roger Girodit se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 19.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Roger Girodit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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