110 Rue Véron, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Véron, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°137 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Véron, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Blanqui Seine Ponton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 581 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 221 mètres
Ventes au 110 Rue Véron
Une vente a été recensée au 110 Rue Véron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Véron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Véron, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Véron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Véron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Véron dans son marché local
Prix du 110 Rue Véron par rapport à la voie
Sur Rue Véron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 110 Rue Véron se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Véron par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Véron se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 18.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Véron à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Véron est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
